2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
108.4万円/㎡
前年比+68.9%
神戸市東灘区
64.5万円/㎡
前年比+16.6%
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グランドメゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山北町六丁目
阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩5分
2008年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 113.76㎡の場合
相場
9,343万円
82.1万円/㎡
7,034
8,573
10,113
11,652
AI査定結果
推定相場価格
9,343万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,573万円〜10,113万円
75.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン岡本
10,680万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 113.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 10,680万円 | 93.9万円 | 2階 | 113.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | グランドメゾン岡本 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 10,680万円 | 93.9万円 | 113.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/29 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 8,580万円 | 87.8万円 | 97.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/19 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 7,380万円 | 86.4万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/27 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,480万円 | 78.7万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 8,080万円 | 84.8万円 | 95.31㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/06 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | THEURBANLIFE岡本 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅2分 | 13,900万円 | 102.6万円 | 135.49㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 9,980万円 | 102.2万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオグランデ岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 岡本駅5分 | 9,180万円 | 92.5万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 6,880万円 | 70.5万円 | 97.65㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/29 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 6,980万円 | 79.3万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/20 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 7,450万円 | 71.4万円 | 104.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/18 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 7,850万円 | 73.3万円 | 107.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で68.9%上昇、神戸市東灘区では16.6%上昇しています。
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